逾期計(jì)算（逾期計(jì)算是按賬單日還是按還款日計(jì)算）

房屋抵押貸款評(píng)估費(fèi)是怎么計(jì)算的？

從目前的情況來(lái)看，各評(píng)估機(jī)構(gòu)的收費(fèi)情況均不一樣，一般評(píng)估費(fèi)是房產(chǎn)估值的千分之一到千分之五，且根據(jù)房屋位置，年限等情況不同有所差異。另外，抵押貸款的評(píng)估費(fèi)用，與抵押物的距離辦理機(jī)構(gòu)的距離也有關(guān)。

房子抵押貸款評(píng)如果是居住的貸款，如果是辦公用的則在1000元以上，當(dāng)然有些評(píng)估公司會(huì)按照房屋的平米數(shù)的千分之一收取；通常是按評(píng)估。

銀行與評(píng)估公司是合作關(guān)系，評(píng)估公司是獨(dú)立的中介機(jī)構(gòu)，要有相應(yīng)的評(píng)估資質(zhì)才能出具評(píng)估報(bào)告。評(píng)估費(fèi)是根據(jù)評(píng)估額的千分之五結(jié)合差額累進(jìn)進(jìn)行收費(fèi)的。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)看下表，這個(gè)是由國(guó)務(wù)院統(tǒng)一訂立的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

房產(chǎn)證二次抵押貸款手續(xù)費(fèi)怎么算的 1，評(píng)估費(fèi)：一般來(lái)說(shuō)，用住房來(lái)抵押貸款都是需要先評(píng)估的，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)根據(jù)專業(yè)評(píng)估公司評(píng)估的價(jià)格來(lái)判定貸款的額度。而找評(píng)估公司評(píng)估個(gè)人住房的價(jià)值一般需要收取幾百元的評(píng)估費(fèi)。

評(píng)估費(fèi) 房屋抵押貸款的評(píng)估費(fèi)一般為評(píng)估價(jià)的3%。房屋評(píng)估的環(huán)節(jié)一般由銀行指定評(píng)估所進(jìn)行。 貸款服務(wù)費(fèi) 房屋抵押貸款的貸款服務(wù)費(fèi)為3500元，如果貸款額超過(guò)20萬(wàn)元的加收超出部分的2%。

抵押貸款評(píng)估費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)家沒(méi)有明文規(guī)定，而是隨行就市，也就是評(píng)估機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由市場(chǎng)調(diào)節(jié)。北京市中介機(jī)構(gòu)目前的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是（商品房）：房屋總價(jià)100萬(wàn)元以下（含100萬(wàn)元）的，收取評(píng)估總價(jià)的0。

逾期利息計(jì)算公式

法律分析：正常利息=本金*利率*年限，逾期利率=正常利率(1+上浮點(diǎn) 比如逾期加收30%就是加30%，逾期利息=本金*逾期利息*實(shí)際逾期天數(shù)。關(guān)于罰息利率問(wèn)題。

公式為逾期額x(房貸利率/365x罰息率)x逾期天數(shù)。 貸款合同有規(guī)定的，按著合同規(guī)定計(jì)算。貸款合同沒(méi)有規(guī)定的話，一般房貸罰息按照銀行同期貸款的基準(zhǔn)利率來(lái)雙倍計(jì)算。

借唄：逾期費(fèi)用計(jì)算方法為逾期賬單金額(逾期本金加利息)利率5逾期天數(shù)(不計(jì)算當(dāng)天)。 網(wǎng)商貸：網(wǎng)商貸逾期利息是比較高的，計(jì)算公式為：逾期賬單金額(逾期本金加利息)×利率×5×逾期天數(shù)(不計(jì)算當(dāng)天)。

貸款逾期計(jì)算公式

1、法律分析：正常利息=本金*利率*年限，逾期利率=正常利率(1+上浮點(diǎn) 比如逾期加收30%就是加30%，逾期利息=本金*逾期利息*實(shí)際逾期天數(shù)。關(guān)于罰息利率問(wèn)題。

2、貸款逾期計(jì)算公式是根據(jù)貸款金額、利率和逾期天數(shù)來(lái)計(jì)算逾期罰息的一種方法。

3、公式為逾期額x(房貸利率/365x罰息率)x逾期天數(shù)。 貸款合同有規(guī)定的，按著合同規(guī)定計(jì)算。貸款合同沒(méi)有規(guī)定的話，一般房貸罰息按照銀行同期貸款的基準(zhǔn)利率來(lái)雙倍計(jì)算。

4、總結(jié)起來(lái)，貸款逾期利息罰息的計(jì)算公式包括逾期利息的計(jì)算和罰息的計(jì)算。逾期利息的計(jì)算公式為逾期利息=逾期天數(shù) × 剩余未還本金 × 逾期利率/365，而罰息的計(jì)算公式為罰息=逾期天數(shù) × 剩余未還本金 × 罰息利率/365。

5、利息計(jì)算：銀行通常會(huì)根據(jù)合同約定的年利率計(jì)算逾期貸款的利息。利息計(jì)算公式為：利息 = 逾期本金 × 年利率 × 逾期天數(shù) / 365 罰息計(jì)算：罰息是對(duì)逾期未還本息的額外費(fèi)用。