1、房籌網的項目是reits型眾籌，平安好房的好房眾籌是融資型開發類。房籌網的目標用戶是房產投資者，平安好房的目標用戶還包括購房者。
2、買房認籌金可以退嗎？認籌金不是定金。是可以退的，如果購房者沒有選中理想的房屋，開發商將把認籌金如數退還給購房者。
3、買房意味著購房者表現出買房的誠意，而這種誠意需要通過繳納認購款來體現。購房者繳納認購款后，可以獲得房屋的優先購買權，并享受一定程度的房價優惠。
4、數據顯示，截至今年3月底，全國涉及房地產眾籌的平臺有30多家，包括中籌網金、平安好房、房金所等。其中，超過18家業務比較垂直，全部圍繞房地產，整體成交規模超過10億元。目前國內房產眾籌主要有三種模式。
5、之后再是簽訂《預售合同》或者《房地產買賣合同》，所以先認籌也有可能沒被抽中，也就沒有先后之分。
6、這里除了房子本身的保值和升值因素。長時間的貸款，也是抵御通貨膨脹的好方法。 拓展資料： 所有的貸款都有還款時限。分期消費貸款、房貸、車貸、信用卡等貸款通常以月為還款節點。
國內較好的眾籌平臺有：京東眾籌：京東金融眾籌平臺是為用戶提供獨特趨勢產品體驗的優質生活平臺，也是加快創新創業發展的融資孵化平臺。
眾籌網有京東眾籌、淘寶眾籌、蘇寧眾籌、多彩投、伯樂創投、開始吧、第五創、點名間、眾籌網、路演吧、使匯、追夢網等。
目前國內有淘寶眾籌，京東眾籌，蘇寧眾籌，小米眾籌、微博眾籌等。無論效果和體量，淘寶眾籌和京東眾籌是國內的最大的平臺，了解到靜水流深科技公司是淘寶眾籌和京東眾籌的官方合作商。
平臺倒是蠻多的，是屬于新興行業但也魚龍混雜，需要謹慎。
京東眾籌－創業融資平臺，為有夢想，有創意的人服務。京東眾籌是京東金融在2014年7月推出的京東金融第五大業務板塊，旨在打造出門檻極低、新奇好玩、全民都有真是參與感的眾籌平臺。
買房認籌是什么意思 認籌的意思就是先交一些訂金，然后開盤時解籌，得到一定的增值。
“認籌金”是指購房者對房子的誠意，需要通過真誠的承諾來籌集資金來反映。買房認籌是指支付承諾籌集資金，購房者可以有權購買房屋，并享有一定程度的優惠價格。
認籌和認購的區別：①認籌買房就是房產商在房子正式銷售前，通過優先選擇，享受優惠房價甚至抽大獎等方式，吸引有買房意向的人群提前向賣家繳納認籌金。
買房認籌是指開發商在銷售樓盤的過程中，運用的一種促銷手段，也是開發商對自己房子銷售情況的摸底，通常情況下，開發商會通過買房優惠的方式，來吸引購房者交一定金額的誠意金。也就是購房者給自己買了個優先選房的資格。
認籌指的是開發商在銷售樓盤的過程中，運用的一種促銷手段。開發商通過認籌的方式，有可能給自己的樓盤營造一種銷售火爆的現象，同時使購房者產生恐慌心理，把理性的買房行為轉化為感性的行為。
房籌投資模式是這樣子的，房籌選定優質物業，代持公司成立項目公司。投資人在房籌資金劃入第三方托管帳戶開始預約投資，完成眾籌之后通過物業再次轉讓賺取差價利潤，網站進行利益分成。
買房認籌就是購房者表現出買房的誠意，這個誠意需要通過繳納認籌金來體現。在繳納認籌金后，購房者可以獲得房屋的優先購買權，并在房價上享受一定程度的優惠。
買房有什么風險？現在很多開發商制造樓盤銷售火爆的假象。購房者擔心自己喜歡的房子被別人買走，所以同意開發商提前支付認購款的要求。其實樓盤的實際銷售情況并沒有那么好，為了讓更多的購房者愿意支付認購款。
房地產本身要有升值的潛力，在房地產進入去存量的背景下，指望獲得超額收益比較難，但從理財的角度出發，還是有很多機會，比如把房地產打包，嘗試資產證券化等等。
，成立投資公司，實行股權眾籌，成功后投資房產項目，最終房產項目盈利，股東分紅。這就是一個投資基金的形式 2，投入很少的資金，夠得房產拍賣的權利，房產以低于市場價拍賣。拍賣成功后付款買房。
眾籌（CrowdFunding）指的是在互聯網上面向大眾籌集資金，以幫助籌款人完成某個有特定意義的項目。2012年12月8日美國網站Fundrise率先將眾籌的概念植入房地產中，誕生了“房地產眾籌”模式。
喜來順財經
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