1、房籌網(wǎng)的項目是reits型眾籌，平安好房的好房眾籌是融資型開發(fā)類。房籌網(wǎng)的目標用戶是房產(chǎn)投資者，平安好房的目標用戶還包括購房者。
2、買房認籌金可以退嗎？認籌金不是定金。是可以退的，如果購房者沒有選中理想的房屋，開發(fā)商將把認籌金如數(shù)退還給購房者。
3、買房意味著購房者表現(xiàn)出買房的誠意，而這種誠意需要通過繳納認購款來體現(xiàn)。購房者繳納認購款后，可以獲得房屋的優(yōu)先購買權(quán)，并享受一定程度的房價優(yōu)惠。
4、數(shù)據(jù)顯示，截至今年3月底，全國涉及房地產(chǎn)眾籌的平臺有30多家，包括中籌網(wǎng)金、平安好房、房金所等。其中，超過18家業(yè)務(wù)比較垂直，全部圍繞房地產(chǎn)，整體成交規(guī)模超過10億元。目前國內(nèi)房產(chǎn)眾籌主要有三種模式。
5、之后再是簽訂《預(yù)售合同》或者《房地產(chǎn)買賣合同》，所以先認籌也有可能沒被抽中，也就沒有先后之分。
6、這里除了房子本身的保值和升值因素。長時間的貸款，也是抵御通貨膨脹的好方法。 拓展資料： 所有的貸款都有還款時限。分期消費貸款、房貸、車貸、信用卡等貸款通常以月為還款節(jié)點。
國內(nèi)較好的眾籌平臺有：京東眾籌：京東金融眾籌平臺是為用戶提供獨特趨勢產(chǎn)品體驗的優(yōu)質(zhì)生活平臺，也是加快創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)發(fā)展的融資孵化平臺。
眾籌網(wǎng)有京東眾籌、淘寶眾籌、蘇寧眾籌、多彩投、伯樂創(chuàng)投、開始吧、第五創(chuàng)、點名間、眾籌網(wǎng)、路演吧、使匯、追夢網(wǎng)等。
目前國內(nèi)有淘寶眾籌，京東眾籌，蘇寧眾籌，小米眾籌、微博眾籌等。無論效果和體量，淘寶眾籌和京東眾籌是國內(nèi)的最大的平臺，了解到靜水流深科技公司是淘寶眾籌和京東眾籌的官方合作商。
平臺倒是蠻多的，是屬于新興行業(yè)但也魚龍混雜，需要謹慎。
京東眾籌－創(chuàng)業(yè)融資平臺，為有夢想，有創(chuàng)意的人服務(wù)。京東眾籌是京東金融在2014年7月推出的京東金融第五大業(yè)務(wù)板塊，旨在打造出門檻極低、新奇好玩、全民都有真是參與感的眾籌平臺。
買房認籌是什么意思 認籌的意思就是先交一些訂金，然后開盤時解籌，得到一定的增值。
“認籌金”是指購房者對房子的誠意，需要通過真誠的承諾來籌集資金來反映。買房認籌是指支付承諾籌集資金，購房者可以有權(quán)購買房屋，并享有一定程度的優(yōu)惠價格。
認籌和認購的區(qū)別：①認籌買房就是房產(chǎn)商在房子正式銷售前，通過優(yōu)先選擇，享受優(yōu)惠房價甚至抽大獎等方式，吸引有買房意向的人群提前向賣家繳納認籌金。
買房認籌是指開發(fā)商在銷售樓盤的過程中，運用的一種促銷手段，也是開發(fā)商對自己房子銷售情況的摸底，通常情況下，開發(fā)商會通過買房優(yōu)惠的方式，來吸引購房者交一定金額的誠意金。也就是購房者給自己買了個優(yōu)先選房的資格。
認籌指的是開發(fā)商在銷售樓盤的過程中，運用的一種促銷手段。開發(fā)商通過認籌的方式，有可能給自己的樓盤營造一種銷售火爆的現(xiàn)象，同時使購房者產(chǎn)生恐慌心理，把理性的買房行為轉(zhuǎn)化為感性的行為。
房籌投資模式是這樣子的，房籌選定優(yōu)質(zhì)物業(yè)，代持公司成立項目公司。投資人在房籌資金劃入第三方托管帳戶開始預(yù)約投資，完成眾籌之后通過物業(yè)再次轉(zhuǎn)讓賺取差價利潤，網(wǎng)站進行利益分成。
買房認籌就是購房者表現(xiàn)出買房的誠意，這個誠意需要通過繳納認籌金來體現(xiàn)。在繳納認籌金后，購房者可以獲得房屋的優(yōu)先購買權(quán)，并在房價上享受一定程度的優(yōu)惠。
買房有什么風險？現(xiàn)在很多開發(fā)商制造樓盤銷售火爆的假象。購房者擔心自己喜歡的房子被別人買走，所以同意開發(fā)商提前支付認購款的要求。其實樓盤的實際銷售情況并沒有那么好，為了讓更多的購房者愿意支付認購款。
房地產(chǎn)本身要有升值的潛力，在房地產(chǎn)進入去存量的背景下，指望獲得超額收益比較難，但從理財?shù)慕嵌瘸霭l(fā)，還是有很多機會，比如把房地產(chǎn)打包，嘗試資產(chǎn)證券化等等。
，成立投資公司，實行股權(quán)眾籌，成功后投資房產(chǎn)項目，最終房產(chǎn)項目盈利，股東分紅。這就是一個投資基金的形式 2，投入很少的資金，夠得房產(chǎn)拍賣的權(quán)利，房產(chǎn)以低于市場價拍賣。拍賣成功后付款買房。
眾籌（CrowdFunding）指的是在互聯(lián)網(wǎng)上面向大眾籌集資金，以幫助籌款人完成某個有特定意義的項目。2012年12月8日美國網(wǎng)站Fundrise率先將眾籌的概念植入房地產(chǎn)中，誕生了“房地產(chǎn)眾籌”模式。
喜來順財經(jīng)
