租賃費可能計入管理費用、銷售費用或制造費用科目。具體來說，租賃費通常根據房屋的具體用途而定，用于產品生產的廠房可以計入制造費用。如果租賃的是辦公區(qū)域，那么可能計入管理費用或銷售費用。
把設備抵給租賃公司？一般是代租賃業(yè)務或轉租賃業(yè)務，資產所有權仍然歸你公司，但租賃期間的使用權歸租賃公司。
融資租入固定資產管理費計入管理費用科目。管理費用是指 企業(yè)行政管理部門 為組織和管理 生產經營活動 而發(fā)生的各項費用。
按期支付融資租賃費時，借記“長期應付款-應付融資租賃款”科目，貸記“銀行存款”科目。租賃期滿，如合同規(guī)定將設備所有權轉歸承租企業(yè)，應當進行轉賬，將固定資產從“融資租人固定資產”明細科目轉入有關明細科目。
融資租入設備的租金在日后支付的時候沖減長期應付款科目。
按期支付融資租賃費時，借記“長期應付款——應付融資租賃款”科目，貸記“銀行存款”科目。
1、融資租賃租金的計算公式：每次支付租金=[(租賃設備購置成本-租賃設備的預計凈殘值)+租賃期間的利息+租賃期間的手續(xù)費]/租賃期。
2、融資租賃一般使用長期利率，按固定利率方式計算，可分為定額年金法和變額年金法。定額年金的特點是每期租金的金額都相等。變額年金法根據租金變動趨勢，有遞增和遞減方式之分，按變量形式又分等比和等差變量。
3、常見的計算方法有：年金法、附加率法、成本回收法、浮動利率租金計算法、不規(guī)則租金計算法等。
4、融資租賃租金的計算公式是：每次支付租金=[(租賃設備購置成本-租賃設備的預計凈殘值)+租賃期間的利息+租賃期間的手續(xù)費]/租期。
5、本金=租金/（1+R）的1次方+租金/（1+R）的2次方+租金/（1+R）的3次方+...+租金/（1+R）的N次方，N為租期。求出R就是內部收益率。EXCEL中有直接計算公式，為IRR（租金-本金）*每年租期。
6、租金的計算我國融資租賃實務中，租金的計算大多采用平均分攤法和等額年金法。 平均分攤法就是先以商定的利息率和手續(xù)費率計算租賃期間的利息和手續(xù)費，然后連同設備成本按支付次數進行平均。
1、融資費用的種類和標準因個案而異。在銀行貸款中，融資費用通常包括手續(xù)費、利息、抵押登記費、保險費等。在股權融資中，融資費用主要是包括銀行貸款費用、投行保薦費、法律服務費等。
2、融資成本包括融資費用和資金使用費。融資費用是企業(yè)在資金籌資過程中發(fā)生的各種費用；資金使用費是指企業(yè)因使用資金而向其提供者支付的報酬，如股票融資向股東支付股息、紅利，發(fā)行債券和借款支付的利息，借用資產支付的租金等等。
3、現(xiàn)在中小企業(yè)融資成本一般包括：一是貸款利息，包括基本利息和浮動部分，浮動幅度一般在20%以上；二是抵押物登記評估費用，一般占融資成本的20%；三是擔保費用，一般年費率在3%；四是風險保證金利息。
4、籌資費用：比如發(fā)行股票或債券時給承銷券商的傭金，印花稅，或者向銀行借款的各種手續(xù)費等 占用費用：比如你發(fā)放的股利，或者支付的債券或借款的利息。
5、融資融券交易費用主要包含了傭金、過戶費、印花稅和代收規(guī)費。融資融券傭金：雙融賬戶新開戶傭金一般默認為成交金額的萬分之8左右，買賣雙向收取，客戶可以找券商協(xié)商調整傭金。
6、貸款利息，包括基本利息和浮動部分，；抵押物登記評估費用，一般占融資成本的20%；擔保費用，一般年費率在3%；風險保證金利息。
按期支付融資租賃費時，借記“長期應付款——應付融資租賃款”科目，貸記“銀行存款”科目。
每期支付租賃費用時，借記：“長期應付款”賬戶，貸記：“銀行存款”賬戶。如果支付的租金中包含履約成本，按履約成本，借記：“制造費用”、“管理費用”等賬戶。
未確認融資費用科目。融資租賃的利息通過未確認融資費用科目核算。未確認融資費用科目核算企業(yè)應當分期計入利息費用的未確認融資費用。該科目可以按未確認融資費用項目進行明細核算。
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