中國房地產基金投資人十強（房地產基金管理人排名）

admin 8個月前 (03-11) 閱讀數 316 #財經

套利李嘉誠成名,基匯資本再賣仙樂斯廣場

基匯資本曾向李嘉誠家族旗下的公司收購北京盈科中心，這一交易使其成為當時外資在中國發生的最大單項物業收購案，并因此名聲大噪。仙樂斯廣場在八年前也曾有出售意向，但最終交易未達成。基匯資本的實力與潛力：基匯資本在亞太區的房地產基金募集總額已達到顯著水平，并在多個亞洲市場進行多元化投資。

回顧過去，基匯資本曾在2014年4月宣布，向李嘉誠家族旗下的電訊盈科、盈大地產收購北京盈科中心，成交金額高達28億美元，這成為當時外資在中國發生的最大單項物業收購案。基匯資本也因此名聲大噪。在一年后，仙樂斯廣場迎來了新的買家，由太盟投資集團和高盛旗下財團收購。

還曾參與上海建國東路地塊的重點項目規劃、淮海路區域的改造、淮海路百盛商場、南京路長春藤、南京路越陽廣場、南京東路世茂廣場改造概念設計等等，目前與基匯資本進行的仙樂斯廣場改建、世博會展館浦西最佳城市實踐區的設計項目也已完成并展示出HMA 的高品質理念。

1、融資平臺眾多，每一種都有其獨特的優勢。首先，銀行貸款是人們最熟悉的方式之一，全國有超過700家銀行，包括五大國有銀行和多家全國性股份制銀行。在廣西，這些銀行都有分支機構，比如北部灣銀行、桂林銀行和柳州銀行。此外，還有農信社、農合行、國民村鎮銀行等眾多獨立法人機構。

2、財務咨詢機構。企業方、項目方和FA（投資銀行/融資顧問）簽署服務協議，這份協議包含FA為企業獲得私募股權融資提供的整體服務，最終投資合同簽署后，資金一般會在15個工作日打到公司帳戶上，在投資后，VCPE會向企業要求至少一個董事的席位，但是會保證老板在董事會有過半數的席位。

3、想要成功獲得融資，項目本身的質量是基礎。一旦項目具備一定的吸引力，接下來可以考慮將商業計劃書（BP）上傳至“微鏈”這樣的創業融資平臺，借助這些平臺的廣泛資源和精準匹配功能，使潛在投資人的目光聚焦到你的項目上。

4、財務計劃一個好的財務計劃，對于評估項目所需資金非常關鍵，如果財務計劃準備的不好，會給投資者以企業管理者缺乏經驗的印象，降低對企業的評價。本部分一般包括對投資計劃的財務假設，以及對未來現金流量表、資產負債表、損益表的預測。資金的來源和運用等內容。其中，對于企業自有資金比例和流動性要求較高。

5、尋找創業融資的渠道時，你可以考慮向各大投資機構的官方網站提交商業計劃書，通過BP投遞通道展示你的創業項目。這一步驟對于吸引潛在投資者至關重要。除此之外，積極參與線下舉辦的各類沙龍活動也是不錯的選擇。在這些場合，你可以主動與在場的投資人交換聯系方式，將你的項目投遞給他們。

6、第四類是股權融資渠道，高大上企業到上交所、深交所主版上市公募融資，私募融資可以在北部灣股權交易所等場外市場掛牌融資、向各類股權投資基金、專業投資公司、專業投資者尋求股權私募融資。但你最好選擇一個合適自己的，你如果只有商業計劃書，可能眾籌或者天使投資比較合適。

中國房地產基金投資人十強（房地產基金管理人排名）

1、中國房地產業協會、中國房地產測評中心聯合發布中國房地產開發企業500強測評研究報告：2019年中國房地產基金10強包括：光大安石、鉅派資產、中城投資、瑞威資本、鼎信長城基金、歌斐資產、信保基金、高和資本、穩盛投資、喜神資產。

2、紅杉資本中國基金紅杉資本中國基金成立于2005年，但其母公司紅杉資本早在1972年就已創立。紅杉資本中國基金的主要基金來源包括世界知名的教育機構和慈善機構。該公司代表投資項目有今日頭條、拼多多、美團點評等。

3、華潤集團在全國零售、啤酒、燃氣、醫藥等領域的經營規模名列前茅，電力、水泥業務的經營業績、效率在行業中突出。華潤置地是中國內地實力雄厚的綜合地產開發商之一，知名品牌包括雪花啤酒、怡寶水、華潤萬家、萬象城、99雙鶴、東阿阿膠。根據2019年《財富》全球500強排名，華潤集團排名第80位。

4、中信集團成立于1979年，業務范圍廣泛，涵蓋銀行、證券、保險、基金、信托、房地產、工程承包、機械制造、能源產業等領域。2011年，中信集團改制為國有獨資公司。2019年，中信集團在世界500強榜單上排名第137位，實現營業收入706億美元，凈利潤466億美元。

5、保利集團：保利集團成立于1993年，雖然成立時間相對較晚，但業務廣泛，涉及國際貿易、房地產開發、文化藝術和礦產資源開發等多個領域。它擁有5家上市公司和10萬名員工，2019年與絲綢產業集團重組后，實力進一步增強。招商局集團：招商局集團是四大財團中歷史最悠久的，由李鴻章創辦。

6、國家開發銀行國開行注冊資本42148億元，股東是中華人民共和國財政部、中央匯金投資有限責任公司、梧桐樹投資平臺有限公司和全國社會保障基金理事會，持股比例分別為354%、368%、219%、59%。

華潤地產基金中海地產基金新城地產基金金地地產基金泰禾地產基金金科地產基金。以下是部分房地產基金的詳細介紹：萬科地產基金：萬科企業股份有限公司是中國著名的房地產開發企業，其旗下的房地產基金在行業內享有很高的聲譽。

易方達基金作為老牌基金公司，在房地產基金市場上也表現出色，其產品線豐富，管理經驗豐富。博時基金以其穩健的投資策略和專業的管理團隊，在房地產基金領域獲得了投資者的認可。大成基金近年來在房地產基金領域的發展勢頭強勁，憑借其創新的投資理念和嚴格的風控措施，逐漸成為行業的重要參與者。

穩盛投資穩盛投資是由國內領先的房地產上市公司金地集團(600383)出資設立，是專注于國內外房地產投資管理的私募股權投資基金管理人，是金地集團“一體兩翼”戰略的重要組成部分。

保利地產基金保利地產作為中國房地產行業的領軍企業，其旗下的房地產基金也備受關注。該基金主要投資于房地產開發項目，為房地產開發提供資金支持，推動項目進展。平安房地產基金平安集團作為綜合性金融服務巨頭，其房地產基金在國內外市場上都有一定的影響力。