1、選擇一個(gè)好的投資項(xiàng)目需要考慮多個(gè)因素，以下是一些建議：市場(chǎng)前景：了解項(xiàng)目所在市場(chǎng)的需求、競(jìng)爭(zhēng)狀況和發(fā)展趨勢(shì)，評(píng)估項(xiàng)目的市場(chǎng)潛力和增長(zhǎng)空間。
2、投資一個(gè)項(xiàng)目要考慮的因素：對(duì)市場(chǎng)前景的預(yù)測(cè)和判斷1）同類產(chǎn)品市場(chǎng)狀況，包括品牌、質(zhì)量、價(jià)格、產(chǎn)品附加值等。2）同類產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析，主要評(píng)估競(jìng)爭(zhēng)水平和市場(chǎng)空間。增加尺寸，延展性，以及它在未來(lái)會(huì)有多大的發(fā)展和變化。
3、項(xiàng)目的可行性分析一般從：投資必要性、技術(shù)的可行性、財(cái)務(wù)可行性、組織可行性、經(jīng)濟(jì)可行性、社會(huì)可行性、風(fēng)險(xiǎn)因素及對(duì)策等方面。
從經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展中尋找 我們都會(huì)關(guān)注時(shí)事政治，民生，國(guó)家大事，因?yàn)檎姆较驔Q定了整個(gè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展方向，因此要從經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展中尋找創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目最為不易，主要問(wèn)題是不好掌握其需求量，而且較難杜絕日后的模仿者。
手游代理類 一人一電腦一手機(jī)，無(wú)需尋找場(chǎng)地，在即可實(shí)現(xiàn)財(cái)富自由。
選創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目，要仔細(xì)考量這個(gè)項(xiàng)目，是否是當(dāng)下人們的迫切或待發(fā)展需求，否則進(jìn)入行業(yè)，卻發(fā)現(xiàn)原消費(fèi)者已有了別的替代品，就是白忙活了。 該創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目的市場(chǎng)需求是否已經(jīng)飽和？ 怎么看市場(chǎng)需求，看該行業(yè)，是否已經(jīng)形成壟斷狀況。
選擇與自己所學(xué)專業(yè)有關(guān)系的項(xiàng)目 在每年組織的大學(xué)生創(chuàng)業(yè)大賽的項(xiàng)目當(dāng)中，我們也會(huì)發(fā)現(xiàn)，很多學(xué)生的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目基本上都會(huì)和所學(xué)的專業(yè)有很大的相關(guān)性。
出去考察也是找項(xiàng)目的最好途徑之一，讀萬(wàn)卷書(shū)，行萬(wàn)里路。到發(fā)達(dá)的地方看看，再到不發(fā)達(dá)的地方看看，你就可以看出差異和市場(chǎng)空缺，找到有價(jià)值的商業(yè)信息。
1、(2) 挑選加盟項(xiàng)目 味道：首先確定意向品牌的口味，這一關(guān)一定要過(guò)；其實(shí)通過(guò)加盟餐飲的方式，總部會(huì)有味道調(diào)配手冊(cè)，只要按標(biāo)準(zhǔn)做，口味一般相差不是很大。
2、對(duì)項(xiàng)目可行性的考察；對(duì)項(xiàng)目先行者的考察。當(dāng)你看中一個(gè)連鎖加盟項(xiàng)目，可以考察該項(xiàng)目已加盟者的經(jīng)營(yíng)狀況，考察對(duì)象可由項(xiàng)目方提供，但最好由投資者自己選擇，在不告知對(duì)方的前提下，先以消費(fèi)者的身份進(jìn)行觀察。
3、對(duì)項(xiàng)目可行性的考察；一個(gè)項(xiàng)目的可行性直接影響著我們創(chuàng)業(yè)是否成功，因此，這是投資者在選擇加盟應(yīng)注意的一個(gè)問(wèn)題。簡(jiǎn)單的來(lái)說(shuō)，就是看該項(xiàng)目在該區(qū)域是否有市場(chǎng)前景，該項(xiàng)目是否符合當(dāng)?shù)厝藗兊男枨蟆?/p>
4、三是如果不能選擇一個(gè)自己熟悉的行業(yè)進(jìn)行創(chuàng)業(yè)，那么選擇一個(gè)好的適合自己的、能給予自己開(kāi)店并可以持續(xù)支持的加盟連鎖總部就變得非常重要。好品牌與差品牌往往有很大的差距。
5、僅從投資額大小、加盟店數(shù)量多少等表面情況很難判斷一個(gè)加盟項(xiàng)目是不是加盟好項(xiàng)目。實(shí)際上，創(chuàng)業(yè)者還是應(yīng)該從項(xiàng)目的盈利模式和加盟連鎖體系這兩個(gè)方面來(lái)考察。首先，對(duì)有意向的加盟好項(xiàng)目，最好先暗中考察一番。
具體去了解這個(gè)項(xiàng)目符不符合你目前市場(chǎng)需求，跟你目前所從事的工作或者已經(jīng)在做的項(xiàng)目是否有重合的地方，是你跟熟悉的領(lǐng)域還是對(duì)你來(lái)說(shuō)完全陌生的領(lǐng)域，要找到適合自己的再深入了解。
現(xiàn)場(chǎng)考察完成，如果覺(jué)得各種條件都合適可以考慮簽約，這個(gè)時(shí)候，可以盡量多要一些承諾，接待經(jīng)理為了簽單，一般都會(huì)答應(yīng)。比如，一些售后方面，盡量爭(zhēng)取更多的優(yōu)惠之類的。
(2) 挑選加盟項(xiàng)目 味道：首先確定意向品牌的口味，這一關(guān)一定要過(guò)；其實(shí)通過(guò)加盟餐飲的方式，總部會(huì)有味道調(diào)配手冊(cè)，只要按標(biāo)準(zhǔn)做，口味一般相差不是很大。
牢記項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)的五大要素，重點(diǎn)介紹一兩個(gè)項(xiàng)目。一個(gè)完整的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)應(yīng)該包含以下五部分內(nèi)容：項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目時(shí)間 項(xiàng)目描述：用簡(jiǎn)短的語(yǔ)言來(lái)介紹項(xiàng)目，不要有太多的技術(shù)詞匯。
重點(diǎn)考察項(xiàng)目的管理因素。查詢有關(guān)人士與參觀風(fēng)險(xiǎn)企業(yè)。從側(cè)面了解企業(yè)的客觀情況，側(cè)重檢驗(yàn)企業(yè)家提供的信息的準(zhǔn)確性。技術(shù)、市場(chǎng)與競(jìng)爭(zhēng)分析。主要憑借風(fēng)險(xiǎn)投資企業(yè)自己的知識(shí)與經(jīng)驗(yàn)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行非正規(guī)的市場(chǎng)、技術(shù)與競(jìng)爭(zhēng)分析。
1、最好的最直接的方法就是：參加投資展會(huì)。 怎么找投資項(xiàng)目？如果真想更快、更直接、更全面、更可靠地考察投資創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目市場(chǎng)，那不妨去參加投資創(chuàng)業(yè)類展會(huì)。
2、如果要堅(jiān)持用自己的靈感來(lái)創(chuàng)業(yè)最好選擇娛樂(lè)業(yè)。不論你是演員還是商人都要盡量增加你的“觀眾”在小咖啡館唱歌的人賺錢一定比不上為大唱片公司錄唱片的人。地方商人不會(huì)比全國(guó)性商人賺錢多。
3、盡可能的在行業(yè)內(nèi)或者相關(guān)行業(yè)內(nèi)尋找投資人。
4、去專業(yè)的投融資機(jī)構(gòu)尋找投資。現(xiàn)在很有的機(jī)構(gòu)都有專門的負(fù)責(zé)找項(xiàng)目的部門，手里面有好項(xiàng)目的話，不妨拿著自己的方案去這些專業(yè)的投融資機(jī)構(gòu)去尋找一些機(jī)會(huì)。 借助互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)和共享、眾籌思維等來(lái)獲得投資。
5、問(wèn)題一：怎樣尋找好的投資項(xiàng)目？ 項(xiàng)目一般有項(xiàng)目方案書(shū)，如果項(xiàng)目好你可以到相應(yīng)的網(wǎng)站上去發(fā)布一下你的項(xiàng)目會(huì)有人主動(dòng)聯(lián)系你的。 問(wèn)題二：我有好項(xiàng)目想找投資人，怎么才能找到？ 首先是簡(jiǎn)單的產(chǎn)品和清晰的商業(yè)模式。
6、選擇一個(gè)好的投資項(xiàng)目需要考慮多個(gè)因素，以下是一些建議：市場(chǎng)前景：了解項(xiàng)目所在市場(chǎng)的需求、競(jìng)爭(zhēng)狀況和發(fā)展趨勢(shì)，評(píng)估項(xiàng)目的市場(chǎng)潛力和增長(zhǎng)空間。
評(píng)價(jià)項(xiàng)目投資可行性的指標(biāo)主要有6個(gè)，其中2個(gè)是靜態(tài)指標(biāo)，4個(gè)是動(dòng)態(tài)指標(biāo)。靜態(tài)指標(biāo)：靜態(tài)投資回收期、投資收益率。動(dòng)態(tài)指標(biāo)：凈現(xiàn)值、凈現(xiàn)值率、獲利指數(shù)、內(nèi)部收益率。
考察一個(gè)項(xiàng)目是否可投資要看的指標(biāo)有很多，比如：①消費(fèi)人群；②地理位置；③場(chǎng)地費(fèi)用；④產(chǎn)品質(zhì)量；⑤競(jìng)爭(zhēng)狀況，要根據(jù)具體的項(xiàng)目而定。
投資回報(bào)率（ROI）：投資回報(bào)率是衡量投資項(xiàng)目盈利能力的重要指標(biāo)，它反映了投資項(xiàng)目的現(xiàn)金流入與現(xiàn)金流出比例。通常情況下，投資回報(bào)率越高，表示投資項(xiàng)目的盈利能力越強(qiáng)。
投資收益率：投資收益率是最常見(jiàn)的財(cái)務(wù)指標(biāo)之一，反映一項(xiàng)投資項(xiàng)目的相對(duì)經(jīng)濟(jì)效益。它主要是比較項(xiàng)目在投資期內(nèi)獲得的可折現(xiàn)凈收益和投資支出間的比率。
企業(yè)實(shí)力企業(yè)實(shí)力的判斷，一般是看這幾個(gè)指標(biāo)：企業(yè)規(guī)模，企業(yè)每年的營(yíng)業(yè)額和利潤(rùn)。其中包括這個(gè)企業(yè)的資金實(shí)力、員工素質(zhì)、技能、專業(yè)度等都可以作為考量。
喜來(lái)順財(cái)經(jīng)
